פרויקט מגדלי הנוריות: דירות למכירה בראשון לציון
תאריך יצירה24 בינו׳ 2025
תאריך עדכון אחרון27 בינו׳ 2025
צור קשר למחיר
צריפין
3 בניינים
23 יחידות
סטטוס
1
תכנון ראשוני
2
הוגשה בקשה להיתר
3
ניתן היתר בניה
4
מוכן לאכלוס
תיאור
פרויקט מגדלי נוריות, הממוקם בעיר הדינמית ראשון לציון, משלב בין אלגנטיות לאקסקלוסיביות. הפרויקט כולל שלושה בניינים מודרניים ומעוצבים, בכל אחד מהם 36 דירות בלבד, המציעות פרטיות ונוחות ברמה הגבוהה ביותר. כל פרט ופרט תוכנן בקפידה, והפרויקט כולל חניה תת-קרקעית, שטח מסחרי קטן, שטחים ירוקים רבים ואווירה מושלמת המשלבת בין נוחות לרווחה.
• מיקום אסטרטגי: רק 18 דקות מתל אביב.
• סביבה נוחה ומגוונת: קרוב למרכזי קניות, אזורי בילוי וגני משחקים.
• איכות חיים גבוהה: שכונה חדשנית וירוקה עם תשתיות מתקדמות, פארקים ושפע של שטחים טבעיים.
השכונה החדשה:
השכונה ממוקמת במזרח ראשון לציון, על אדמות מחנה צריפין ההיסטורי ובסמוך לשכונות המודרניות רקפות ונרקיסים.
• שילוב של מגורים, מסחר ותעסוקה: השכונה כוללת דירות מגורים, חנויות, משרדים ובתי ספר.
• פארק מטרופוליני גדול: הפארק יתפרס על פני 200 דונם ויכלול מדשאות, מזרקות, שבילי אופניים ומתקנים ציבוריים.
• חדשנות בתשתיות: מערכת פנאומטית לפינוי אשפה וטכנולוגיות מתקדמות לשיפור איכות החיים.
• נגישות מושלמת: קרבה לצירי תנועה מרכזיים (431, 6, 44, 4, 40, 1, 20), לתחנת הרכבת ולקניון "ראשונים". השכונה תשרת גם את הקו החום של הרכבת הקלה.
עיקרי המפרט הטכני - דירות 4, 5 ו-6 חדרים
בניין וסביבתו:
• עיצוב אדריכלי מודרני עם חיפוי באבן איכותית.
• לובי מפואר בגובה כפול.
• טרקלין דיירים מאובזר עם מטבחון ושירותים נגישים.
• גינה פנימית מושקעת עם פינות ישיבה ומתקנים.
• פיתוח סביבתי מוקפד עם תאורת גן ומערכת השקיה.
• מעליות מהירות ויוקרתיות.
• פיר אשפה "שוט" בכל קומה.
• חניון תת-קרקעי עם שער חשמלי.
• חניה מקורה ומחסן לכל דירה.
• מערכת אינטרקום וידאו צבעוני.
• חדר עגלות ואופניים.
הדירה:
• מערכת מיזוג מרכזית עם הנמכת גבס.
• מערכת בית חכם לניהול צריכת החשמל.
• ריצוף גרניט פורצלן 80X80 במבחר גוונים.
• דלתות פנים איכותיות (פנדור או שווה ערך).
• דלת כניסה מעוצבת ובטיחותית (רב בריח או שווה ערך).
• תריסים חשמליים בכל הפתחים (למעט ממ"ד וחדרים רטובים).
• זכוכיות כפולות עם בידוד תרמי.
• דוד שמש 150 ליטר עם חימום מהיר.
• תשתית חשמל ותקשורת ברמה גבוהה (גוויס או שווה ערך).
חדרי רחצה:
• ריצוף R10 נגד החלקה במגוון דגמים.
• חיפוי קרמיקה עד התקרה במבחר דגמים.
• אסלות תלויות עם מיכלי הדחה סמויים.
• ארונות תלויים עם משטח שיש, ברז פרח ומראה.
• אמבטיה אקרילית איכותית.
מטבח:
• מטבח מודרני עם מגירות טריקה שקטה ויחידת BI.
• משטח שיש "אבן קיסר" במבחר גוונים.
• חיפוי קרמיקה בקירות במגוון דגמים.
• הכנה למדיח כלים ולכיריים חשמליות.
• כיור בהתקנה שטוחה וברז עם מוט נשלף.
מרפסת:
• מעקות זכוכית מעוצבים.
• ריצוף R10 דמוי דק.
• נקודות חשמל, מים וגז.
היזם: ע. אהרון
החברה הוקמה בשנת 1996 ומובילה את תחום הבנייה בישראל.
• מוניטין גבוה: מדורגת בין חברות הנדל"ן המובילות לפי DUNS 100.
• פרויקטים בולטים: עשרות אלפי יחידות דיור בירושלים, מבשרת ציון, ראשון לציון, באר יעקב, יבנה ועוד.
• יציבות פיננסית: יזם ומבצע תחת קורת גג אחת, עם סיווג ג'5.
פרטים כלליים
מעלית
2
פרטי המבנה
שנת בנייה2025
סטטוסתכנון ראשוני
תוספותפיר אשפה, חדר עגלות/אופניים, אינטרקום, לובי, מועדון דיירים
בקרבת מקום
מכולת
מזון מהיר
מסעדה
סופרמרקט
בית ספר
תחנת אוטובוס
ID: cm6ajjxfx08xzm63h1ivnyc1d
