דירות 5 חדרים למכירה בפרויקט חדש במרכז חדרה
תאריך יצירה30 במאי 2024
תאריך עדכון אחרון30 במאי 2024
2,420,000 ₪
19,360 ₪/ מ"ר
משה סמילנסקימרכז העירחדרה
125 מ"ר
חדרים5
קומה10/22
תיאור
- **דירת 5 חדרים:** 124.5 מ"ר ו-20 מ"ר מרפסת, החל מקומה 10 - 2,420,000 ש"ח, עם תוספת של 10,000 ש"ח לכל קומה נוספת.
- **קומות:** 22 קומות (20 קומות דירות ו-2 קומות עם 4 דופלקסים במחיר של 4,500,000 ש"ח כל אחד).
- **חניה:** תת-קרקעית (ללא מחסן).
- **מסירה:** 36 חודשים ממועד החתימה על החוזה.
- **בנייה:** ירוקה, מבוצעת על ידי TOWERS (יזם וקבלן).
- **דמי נלווים:**
- 6,522.75 ש"ח כולל מע"מ עבור עורך הדין של היזם.
- **ערבות בנקאית:** בנק הפועלים.
- **אפשרות להלוואה מהקבלן:**
- הלוואת קבלן - 1,000,000 ש"ח, תשלום של 10% בלבד.
- הלוואה דרך בנק דיסקונט, בכפוף לאישור אשראי, עם ריבית משולמת על ידי היזם.
- **תנאי תשלום:** 20% בחתימה, 20% לאחר שנה וחצי, 60% במסירת המפתח.
- **הצמדה:** ללא הצמדה לעלויות הבנייה.
- **מפרט טכני:**
- דלת כניסה מחוזקת, דלתות פנים איכותיות.
- ריהוט חדרי אמבטיה.
- חלונות טריפלקס, תריסים חשמליים (למעט חדרי אמבטיה וממ"ד).
- ריצוף 60x60 (אפשרות ל-80x80).
- אסלות תלויות, ריהוט מטבח, משטח עבודה משיש.
- הכנה למיזוג אוויר, מערכת בית חכם, חשמל תלת פאזי, אינטרקום וידאו.
- **שירותי בניין:**
- לובי קבלה יוקרתי
- גינה תלויה המיועדת לדיירים בקומה ה-5
- חדר דיירים
פרטים כלליים
חדרי שינה4
חדרי אמבטיה2
שירותים נפרדים
חנייה רגילה/מקורה1
חנייה תת קרקעיתכפולה
מרפסת שמש1(125 מ"ר)
כיווני אוויר בנכסצפון, מזרח, דרום, מערב
מצב הנכסחדש מקבלן
פנימיים
מיזוג
מעלית שבת
ממ"ד
יחידת הורים
מרפסת שירות
מעלית
2
חיצוניים
חנייה
חצר/גינה
מרתף
מחסן
פרטי המבנה
שנת בנייה2026
תוספותמועדון דיירים, שומר, לובי, אינטרקום
בקרבת מקום
מסעדה
מזון מהיר
קופת חולים כללית
קופת חולים מכבי
קופת חולים מאוחדת
בית קפה
מכולת
חוף ים
בית ספר
ישיבה
מאפייה
בית כנסת
קניון
גן ילדים
טיילת
חדר כושר
מקווה
בית ספר יסודי
בית ספר תיכון
תחנה מרכזית
שוק
בית חולים
תחנת אוטובוס
תחנת רכבת
בית מרקחת
מרכז בריאות
ID: clwt95o0z032po13130t5hwbw
