כיצד עליי להכין את הנכס שלי לצילומים?

עיין במדריך המלא שלנו כדי להוסיף ערך לנכס שלך

הוספת סיור וירטואלי ותמונות באיכות גבוהה היא דרך קלה ויעילה למשוך מבקרים רבים (וירטואליים או אמיתיים) למודעה שלכם, ובכך למכור או להשכיר את הנכס מהר יותר. התמונות שצולמו על ידי רשת הצלמים המקצועיים של אימו ישראל יכולים להעצים את הנכס שלכם על ידי הדגשת כל הפרטים הייחודיים שיש בו, ובכך להציג אותו במיטבו. בעמוד הבא תמצאו את הטיפים והעצות הטובות ביותר להכנת הנכס שלכם לקראת הצילום.

לפני הצילום

אחד הדברים שהכי חשוב לעשות זה לנקות ולעצב את הנכס שלכם לפני הגעת הצלם המקצועי, שכן תמונות אלו יתנו את הרושם הראשוני על הנכס למבקרי המודעה. מאוד חשוב להפוך את הבית לנייטרלי מבחינת חפצים אישיים מכיוון שזה יאפשר למבקרים להקרין את עצמם בקלות לתוך הנכס, על סמך הסיור הוירטואלי והתמונות בלבד. לאחר שיגיע אליכם, הצלם יתמקד אך ורק בצילום כל חדר בצורה ובתאורה הכי טובה שאפשר.

עכשיו בואו נלך צעד-צעד בתהליך הכנת הנכס שלכם לקראת הגעת הצלם המקצועי. כל הטיפים והטריקים שלנו יכולים כמובן לשמש אתכם גם כדי להכין את הנכס שלכם לתמונות שתצלמו לבד. עם זאת, אנו ממליצים לכם בחום להשקיע בשירותים אלו, שיאפשרו לכם למכור/להשכיר בצורה מהירה ויעילה יותר.

1) המרכיבים המהותיים

בית נקי ומסודר הוא המרכיב החשוב ביותר עבור התמונות. זה הזמן לעצב את הבית שלכם!

• נקו את כל המשטחים (רצפות, משטחי עבודה, שולחנות, חדרי אמבטיה ועוד) – ניקיון הוא המפתח לצילומים מוצלחים של הנכס במיטבו.
• סידור וארגון חדרים ומשטחים (דלפקי מטבח, כיורים, הסתרת חוטי חשמל וכבלים). משטחים צפופים מקטינים את החלל וגורמים לו להיראות עמוס וקטן יותר ממה שהוא.

• הסירו את כל הפורטרטים המשפחתיים, החפצים האישיים וצעצועי הילדים. על ידי הפיכת הבית שלך לנייטרלי ככל האפשר, המבקרים יוכלו לדמיין את עצמם גרים שם בקלות רבה יותר.
• הסירו בובות, ספרים, תרופות או פריטים אחרים שהונחו ליד המיטות. זכרו לסדר את המיטות עם מצעים מכובסים ומגוהצים!

2) מרפסות וחצרות

גינות, מרפסות וטרסות מוסיפות ערך רב לנכס ולכן חשוב להדגיש אותם, כמו גם את פנים הבית שלכם.

כמו שעושים בפנים, גם בחוץ חשוב להקפיד על ניקיון וסדר עבור הצילומים. נקו את המרפסת שלכם וסדרו את הגינה שלכם על מנת להפוך אותן למושכות ככל האפשר. כך כל מבקר באתר שיסתכל על התמונות שלכם יוכל דמיין את עצמו שם, שותה כוס לימונדה קרירה ביום אביבי יפהפה.

הסירו את כל החפצים המיותרים ושימרו על הארגון. הוסיפו שולחן נחמד עם כיסאות, הוסיפו עציץ או שניים עם פרחים ותראו את ההבדל. המבקרים שלכם (וירטואליים או לא) יכולים כעת לדמיין את עצמם יושבים בשלווה תחת השמש.

3) מרחבי מגורים

• סגנון נקי ונייטרלי מקל על המתעניינים בכנס לדמיין את עצמם גרים שם. הסירו את כל העומס משולחנות והשאירו רק צמח או חפץ דקורטיבי פשוט.
• פתחו את הווילונות, תנערו את הכריות ותסדרו אותן ואת השמיכות והורידו חפצים מהמדפים שלכם כדי שייראו פחות עמוסים. כמה צמחים ירוקים וקיבלתם סלון פוטוגני.
• לגבי המטבח, פנו את החלל! הניחו את כל הכלים שלכם בארונות והשאירו רק פריט אחד או שניים על משטח העבודה (מכונת קפה, קומקום וכו') בצורה מסודרת.

4) חדרים וחדרי רחצה

• בחדרי השינה, כבו את האורות המלאכותיים, פתחו את הווילונות ואפשרו לאור הטבעי להיכנס פנימה. תסדרו את המיטה, כולל השמיכות והכריות, פנו את השידה ליד המיטה וסיימתם!
• חדרי ילדים צריכים להיות מסבירי פנים, עם גוונים חמים. הניחו צעצועים במדפים ובארונות, הסירו תמונות אישיות מהקיר והשאירו רק כמה פריטי נוי ניטרליים.
• בכל הנוגע לחדרי אמבטיה, הכנסת אור טבעי היא האפשרות הטובה ביותר. עם זאת, אם אין חלונות, הדליקו את האור עבור התמונות. הכניסו לארון משחת שיניים ומברשות שיניים, קפלו מגבות וסיגרו את מושב האסלה.

מוכנים לקבוע פגישה עם אחד מהצלמים המקצועיים שלנו?

כפי שאתם יכולים לראות, אין דבר טוב יותר מסיור וירטואלי ותמונות באיכות גבוהה כדי לייעל את המודעה שלכם. עם זאת, הדבר החשוב ביותר הוא מצב הנכס בכללי – תמונות איכותיות של בית מבולגן, מלוכלך וחשוך לא ימשכו מבקרים, גם אם התמונות באיכות גבוהה, ואותם הפרמטרים נחשבים גם עבור סיור וירטואלי. לכן, חשוב מאוד שתמלאו אחר העצות הכתובות בעמוד זה, במיוחד אם אתם מצפים לבואו של אחד מצלמי הנדל"ן המקצועיים שלנו.

רוצים להוסיף תמונות איכותיות למודעה שלכם? בחרו באופציה הסיור הווירטואלי שלנו. לא משנה היכן הנכס שלכם נמצא בישראל, אנו עובדים עם צלמים מקצועיים בכל הארץ. אז למה אתם מחכים כדי ליצור איתנו קשר.